LEED Sertifikasının Güncel Yapı Sektöründeki Rolü
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sürdürülebilir yapıların tasarım, inşaat ve işletme performansını değerlendirmek amacıyla geliştirilmiş, uluslararası geçerliliğe sahip bir sertifikasyon sistemidir. Günümüzde LEED, yalnızca çevresel bir yaklaşım değil; aynı zamanda yatırım değeri, kurumsal itibar ve uzun vadeli işletme performansı açısından da önemli bir kriter olarak görülmektedir. Bu nedenle LEED danışmanlık firmaları, proje ekiplerinin teknik kararlarını yönlendiren stratejik paydaşlar haline gelmiştir.
LEED Danışmanlık Firmaları Ne Tür Hizmetler Sunar?
LEED danışmanlık firmaları, sertifikasyon sürecini proje yaşam döngüsünün tamamına yayılmış bir hizmet olarak ele alır. Konsept tasarım aşamasında kredi fizibilitesi ve hedef sertifika seviyesi belirlenir. Tasarım geliştirme sürecinde enerji, su ve malzeme stratejileri netleştirilir. İnşaat aşamasında ürün uygunluk kontrolleri, saha uygulamaları ve yüklenici koordinasyonu sağlanır. Sürecin sonunda ise LEED Online platformu üzerinden başvuru ve inceleme yönetimi gerçekleştirilir.
Büyük ve Karmaşık Projelerde LEED Danışmanlığı
Havalimanları, hastaneler, veri merkezleri ve kampüs projeleri gibi büyük ölçekli yapılarda LEED danışmanlığı daha yüksek bir teknik derinlik gerektirir. Bu projelerde farklı fonksiyonlar, uzun inşaat süreleri ve çok sayıda paydaş bulunur. Danışmanlık firmalarının, yalnızca LEED kriterlerine değil; aynı zamanda proje yönetimi, disiplinler arası koordinasyon ve uluslararası uygulamalara da hâkim olması gerekir. Bu noktada global proje deneyimi önemli bir ayırt edici unsur haline gelir.
LEED Sistemleri ve Uzmanlık Gereksinimleri
LEED danışmanlığı; BD+C (Building Design and Construction), ID+C (Interior Design and Construction), O+M (Operations and Maintenance) ve Campus gibi farklı derecelendirme sistemlerini kapsar. Her sistem, farklı teknik gereklilikler ve belge setleri içerir. Danışmanlık firmalarının bu sistemlerin tamamında deneyim sahibi olması, özellikle çok fonksiyonlu ve fazlara ayrılmış projelerde sürecin etkin yönetilmesini sağlar.
Uluslararası LEED Danışmanlık Firmaları
Aşağıda yer alan firmalar, küresel ölçekte LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren ve farklı coğrafyalarda proje deneyimine sahip kuruluşlardan oluşmaktadır. Listeleme, sektördeki bilinirlik ve hizmet kapsamı dikkate alınarak hazırlanmıştır.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş olup İstanbul, Dubai ve Londra’daki ofisleri üzerinden uluslararası ölçekte sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır. Firma, 15’ten fazla ülkede tamamladığı 200’ün üzerinde LEED sertifikalı proje ile geniş bir uluslararası portföye sahiptir. Bahrain International Airport (200.000 m², LEED Gold), İstanbul Çam Sakura Hastanesi (1.000.000 m², LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Merkezi (45.000 m², LEED Platinum) gibi projeler, ERKE’nin büyük ve teknik açıdan karmaşık yapılardaki deneyimini ortaya koymaktadır.
ERKE bünyesinde LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi farklı sertifikalara sahip uzmanlar görev yapmaktadır. Bu çok disiplinli ekip yapısı, LEED danışmanlığının enerji modellemesi, su verimliliği, malzeme değerlendirmesi ve iç mekân çevre kalitesi gibi başlıklarla entegre şekilde yürütülmesini sağlar. Firma ayrıca ürün sürdürülebilirliği, yaşam döngüsü analizi (LCA) ve EPD danışmanlığı alanlarında da küresel ölçekte projeler yürütmektedir. İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik, tasarım ve danışmanlık alanlarında faaliyet gösteren küresel bir profesyonel hizmet firmasıdır. LEED danışmanlığı, ARUP’un entegre tasarım ve bina performansı hizmetlerinin bir parçası olarak sunulmaktadır. Firma, özellikle büyük ölçekli ticari yapılar, kültürel tesisler ve ulaşım projelerinde LEED sertifikasyon süreçlerinde yer almaktadır. Enerji simülasyonları ve çevresel analizler, ARUP’un bu alandaki temel uzmanlık alanları arasındadır.
3. WSP Global
Merkezi Kanada’da bulunan WSP Global, 50’den fazla ülkede faaliyet gösteren çok disiplinli bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır. LEED danışmanlığı, WSP’nin sürdürülebilir bina tasarımı ve çevresel mühendislik hizmetleri kapsamında ele alınır. Firma; ofis binaları, konut projeleri ve karma kullanımlı yapılar için LEED sertifikasyon süreçlerine teknik destek sağlamaktadır. WSP, özellikle büyük kurumsal ve kamu projelerinde geniş ekiplerle çalışma deneyimine sahiptir.
4. Ramboll
Ramboll, Danimarka merkezli bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır ve çevresel sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımıyla tanınır. LEED danışmanlığı, Ramboll’un enerji verimliliği, karbon azaltımı ve çevresel etki değerlendirme hizmetleriyle birlikte yürütülür. Firma, Avrupa ve Orta Doğu’da ticari ve kamusal projelerde LEED sertifikasyon süreçlerine katkı sağlamıştır.
5. Mott MacDonald
1902 yılında Birleşik Krallık’ta kurulan Mott MacDonald, çalışanlarına ait küresel bir mühendislik ve yönetim danışmanlığı firmasıdır. LEED danışmanlığı, firmanın sürdürülebilir bina ve çevresel yönetim hizmetleri kapsamında sunulmaktadır. Mott MacDonald, özellikle altyapı ile entegre büyük ölçekli projelerde sertifikasyon süreçlerini mühendislik çözümleriyle birlikte ele almaktadır.
6. AtkinsRéalis
AtkinsRéalis, Kanada merkezli küresel bir mühendislik ve proje yönetim firmasıdır. Firma, bina projelerinde LEED sertifikasyonunu tasarım, mühendislik ve proje yönetimi süreçleriyle entegre şekilde yürütmektedir. Ticari yapılar, kamu binaları ve karma kullanımlı projeler AtkinsRéalis’in LEED danışmanlığı sunduğu başlıca alanlar arasında yer almaktadır.
7. Khatib & Alami
1959 yılında kurulan ve merkezi Lübnan’da bulunan Khatib & Alami, Orta Doğu, Afrika ve Avrupa’da faaliyet gösteren çok disiplinli bir mühendislik ve planlama firmasıdır. LEED danışmanlığı, firmanın bina tasarımı ve çevresel danışmanlık hizmetleri kapsamında sunulmaktadır. Firma, özellikle bölgesel büyük ölçekli projelerde ve kamu yapılarında LEED süreçlerine destek vermektedir.
LEED Danışmanlık Firması Seçiminde Teknik Değerlendirme
LEED danışmanlık firması seçerken, firmanın daha önce tamamladığı projelerin ölçeği ve bina tipleri önemli bir göstergedir. Ayrıca ekipte yer alan sertifikalı uzmanların sayısı, farklı LEED sistemlerindeki deneyim ve uluslararası sertifikasyon süreçlerine hâkimiyet değerlendirilmelidir. Büyük projelerde danışmanlık firmasının süreci uçtan uca yönetebilme kabiliyeti, zaman ve maliyet kontrolü açısından avantaj sağlar.
Summary
Bu yazıda, uluslararası ölçekte faaliyet gösteren LEED danışmanlık firmaları ve bu firmaların hizmet yaklaşımları ele alınmıştır. ERKE Consultancy, yüksek sayıda LEED sertifikalı proje deneyimi ve çok disiplinli uzman kadrosu ile bağımsız sürdürülebilirlik danışmanlığı sunan firmalar arasında yer almaktadır. Diğer firmalar ise mühendislik, tasarım ve proje yönetimi hizmetleriyle entegre LEED danışmanlığı sağlayan küresel organizasyonlar olarak konumlanmaktadır. LEED danışmanlık firması seçimi; proje ihtiyaçları, teknik gereksinimler, ekip yapısı ve bütçe gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir.